De qualquer forma, seguem algumas dicas para quem está na mesma situação que eu, coisas que observei durante essa minha jornada:
1) Compre um apto para passar muitos anos, não compre pensando em trocar após 4 ou 5 anos. Vc vai gastar muito em papelada para registrar o imóvel (dinheiro que não volta) e se reformar o apto, vai perder essa grana também ao vender. Sem falar na variação de preços do mercado. Por isso, pense no crescimento da família, o que serve hoje pode não servir amanhã.
2) Seja paciente. O mercado é irracional, e existe grande variação de preços para o mesmo tipo de imóvel. Procure e compare o preço do metro quadrado dos imóveis, é um bom parâmetro para saber se está caro ou barato.
3) Defina prioridades. Não existe apto ideal, quando ele tem o tamanho que vc gosta, não tem a idade ou o condomínio desejado, quando tem o condomínio que vc deseja, não tem área de lazer ou a localização desejada, etc. Priorize o que é mais importante e aceite o resto.
4) Arrume um bom advogado que lhe ajude no contrato de compra e venda. Se ler algo que não entendeu ou não concorda, não assine. Você pode se meter numa encrenca grande, e depois que assinou fica muito difícil se livrar do compromisso.
5) Verifique todas as informações que o corretor lhe der. O que tem de gente mentirosa por aí não é brincadeira, eu mesmo passei por isso.
6) O óbvio que todo mundo esquece: Só pague qualquer coisa depois de tudo certo, ter visto toda a documentação regularizada, ter assinado o contrato de compra e venda, etc. Lembre-se que, uma vez que pagou, é muito difícil ver se essa grana de volta se algo der errado.
Bom, essas são as que me vem a cabeça agora. Boa sorte aos que forem se aventurar neste perigoso terreno que é o mercado imobiliário. :)
